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Oct 30, 2023

Wohnungskrise in Upper Clutha: 60 leben in einem Zelt, fast 80 wohnen in Wohnungen

Die Wohnungskrise in Upper Clutha bedeutet, dass es in einer Wohngemeinschaft eine 80 Jahre alte Wohnung gibt

Die Wohnungskrise in Upper Clutha führt dazu, dass es in einer Wohngemeinschaft eine 80 Jahre alte Wohnung gibt, weil er es sich nirgendwo sonst leisten kann, dorthin zu gehen.

Seine Sozialarbeiterin Heather Clay sagt: „Er scheint damit einverstanden zu sein, aber er wird für die Mitbewohner ein wenig zur Belastung.“

Es gibt auch andere Wānaka-Einheimische, denen Frau Clay begegnet ist. Sie sind Anfang sechzig, haben chronische Gesundheitsprobleme und leben in einem Zelt und Wohnwagen auf Campingplätzen mit begrenzten Einrichtungen.

Die Sozialarbeiterin Heather Clay aus Wānaka ist besorgt.

„Es gibt keine eingebaute Dusche und Toilette … und man braucht ein Kraftfahrzeug, um entweder zum Albert Town-Laden hochzukommen oder hierher nach Wānaka zu kommen.

„Stellen Sie sich vor, Sie gehen woanders hin, nur um zu duschen oder auf die Toilette zu gehen.“

Frau Clay weiß von sechs älteren Menschen in Wānaka, die in solchen unzulänglichen Situationen leben – aber es könnten noch mehr sein, sagt sie.

Frau Clay, die für Community Networks/LINK arbeitet, ist seit anderthalb Jahrzehnten in Upper Clutha und sieht diese Altersgruppe und Bevölkerungsgruppe weiterhin vernachlässigt, da sie sagt: „Es gibt nicht wirklich etwas für sie.“

Sie haben keinen Anspruch auf den Zuschuss für stationäre Pflege, weil ihr Gesundheitszustand zu gut sei, sagt Frau Clay. Sie stellt fest, dass die meisten älteren Menschen nicht in Pflegeheimen landen, sondern schätzt, dass dies nur bei 10 bis 20 Prozent der Menschen der Fall ist.

„Das ist kein Gesundheitsproblem, es ist ein Wohnungsproblem.“

Außerdem gibt es vor Ort nur sehr wenige Altersheime, und solche wie das Wānaka Retirement Village oder der Queenstown Country Club liegen weit außerhalb der Preisspanne der Menschen, mit denen sie zusammenarbeitet.

Frau Clay sagt, dass die Budgets dieser Klienten während ihres gesamten Erwachsenenalters knapp waren, da gesundheitliche Probleme und familiäre Ausfälle ihre Fähigkeit, Geld zu verdienen und Autonomie über ihren Wohnort zu haben, einschränkten.

Also, was ist die Lösung?

„Nennen Sie mich altmodisch, ich bin und ich bin Sozialarbeiterin. Ich sehe dies als eine Aufgabe der lokalen und zentralen Regierung, aber das ist nicht unbedingt die moderne Art“, sagt sie.

„QLDC hätte sich in der Vergangenheit für den Bau von Sozialwohnungen entscheiden können und könnte es immer noch tun.“

Kāinga Ora (Wohnungsbau Neuseelands) der Zentralregierung hat es ebenfalls versäumt, Staatshäuser für Upper Clutha und Queenstown bereitzustellen.

„Städte ähnlicher Größe oder noch kleinere … haben pro Kopf mehr Sozialwohnungen als wir hier bei weitem haben würden“, sagt Frau Clay.

Im Queenstown Lakes District gibt es nur 13 Kāinga Ora-Häuser und sie sind alle belegt.

Von den 63 Bezirken Neuseelands steht der Queenstown Lakes District auf Platz 60 der Liste und ist der drittletzte auf der Liste der subventionierten Mietwohnungen von Kāinga Ora.

Um die Worte von Frau Clay auf die Probe zu stellen: Der Queenstown Lakes District hat eine geschätzte Bevölkerung von 47.400 und 13 Häusern.

Der Bezirk Malborough hat eine Wohnbevölkerung von 49.200 Einwohnern und 488 Kāinga Ora-Häuser.

Der Bezirk Timaru hat 47.900 und 418 Häuser.

Frau Clay sagt, dass Städte ähnlicher Größe – aber keine Ferienorte – über diese Dinge verfügen und sie schon seit langem haben.

„Ich bin mir nicht ganz sicher, warum wir hier keine haben. Ich glaube nicht, dass es in der Denkweise vieler Menschen eine Priorität hat.“

Nach Angaben von Infometrics, einem neuseeländischen Wirtschaftsberatungsunternehmen, ist das durchschnittliche Jahreseinkommen dieser beiden Bezirke im Vergleich zu Queenstown Lakes ähnlich, aber etwas höher.

Allerdings sind Mietobjekte für Städte, die keine Ferienorte sind, deutlich günstiger. Infometrics berechnete die Erschwinglichkeit von Mieten in Prozent, indem es die durchschnittlichen wöchentlichen Mieten mit dem durchschnittlichen wöchentlichen Haushaltseinkommen verglich.

„Wir wissen, dass der Wohnungsbau ein landesweites Problem darstellt, aber ich glaube, dass er hier pro Kopf möglicherweise größer ist als in anderen Gegenden.“

„Diese beiden Städte (Queenstown und Wānaka) sind keine Kleinstädte Neuseelands. Nein, es sind Ferienorte und die Prioritäten sind unterschiedlich.“

Frau Clay sagt, dass sich die Leute aufgrund des Wohnungsmangels nicht auf die Warteliste gesetzt haben.

„Die Leute haben ihre Namen nicht darauf geschrieben, weil es keinen großen Sinn hat.“

Es bedeutet aber auch, dass es kein genaues Bild der tatsächlichen Zahl der Bedürftigen gibt.

Sie erkennt an, dass der Queenstown Lakes Community Housing Trust großartige Arbeit leistet und einige ihrer Kunden auf der Warteliste für Unterkünfte stehen.

Seniorenunterkünfte fallen entweder unter das öffentliche Wohnungsmietprogramm des QLCHT oder das erschwingliche Mietprogramm, und laut dem letzten Jahresbericht des Housing Trust wurden 50 öffentliche Mietwohnungen und 10 erschwingliche Mietwohnungen vergeben.

In der Zwischenzeit macht sich Frau Clay große Sorgen um diese Menschen und geht davon aus, dass sie einen „Krisenpunkt“ erreichen werden, bevor es eine Lösung gibt.

„Ich mache mir große Sorgen ... und sie (Menschen, die in dieser Situation leben) sind darüber besorgt.“

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