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Jul 06, 2023

Kolter erweitert Hammock Oaks um fast 1.000 weitere Häuser

Kolter Land hat seine Hammock Oaks-Gemeinde in Lady Lake um 272 Acres erweitert.

Kolter Landhat seine Hammock Oaks-Gemeinde in Lady Lake um 272 Acres erweitert und damit den Weg für fast 1.000 weitere Häuser etwas außerhalb von The Villages freigemacht.

Die Lady Lake Town Commission stimmte einstimmig der Erweiterung des bereits etablierten CDD des in Tampa ansässigen Entwicklers zu, einer Art Regierungseinheit, die geschaffen werden kann, um den Bedürfnissen bestimmter Gemeinden gerecht zu werden. Vor der Sitzung der Kommission am 1. Mai hatte die CDD eine Fläche von 378 Acres gehabt. Mittlerweile ist es etwas mehr als 649 Acres groß und bietet Platz für 2.101 Häuser.

Die Erweiterung umfasst Grundstücke, die für The Reserve at Hammock Oaks erschlossen werden, einer Gemeinde, die an Hammock Oaks grenzen wird. Diese neuen Entwicklungen befinden sich direkt außerhalb von The Villages auf der Südseite der County Road 466, westlich der Rolling Acres Road und östlich der Cherry Lake Road.

Ein Teil des dem CDD hinzugefügten Grundstücks „wird zusätzliche 105 Grundstücke mit Altersbeschränkung beherbergen, die in die genehmigte Hammock Oaks-Siedlung integriert werden sollen. Die übrigen Grundstücke werden als neue Unterteilung innerhalb des gesamten Hammock Oaks CDD erschlossen“, sagt Jim Harvey, Präsident von Kolter, sagte GrowthSpotter.

Kolter ist bereit, eine weitere große, von einem Masterplan geplante Gemeinde im Lake County zu eröffnen

Kolter hat bereits mit dem Bau von Hammock Oaks begonnen. Von den 1.142 Wohneinheiten sind 722 altersbeschränkte Wohnungen. Der nicht altersbeschränkte Abschnitt sieht 190 marktübliche Einfamilienhäuser und 230 Reihenhäuser vor.

Derzeit wird das 272 Hektar große vorläufige Grundstück für The Reserve von Mitarbeitern geprüft, sagte Thad Carroll, Direktor für Wachstumsmanagement bei Lady Lake, gegenüber GrowthSpotter, und es wurde noch nicht vor dem Planungs- und Zonierungsausschuss von Lady Lake geplant.

Die vorläufige Platte vonCHW Inc.Für The Reserve sind insgesamt 960 Wohngrundstücke vorgesehen: 299 Grundstücke mit einer Breite von 40 Fuß, 313 Grundstücke mit einer Breite von 50 Fuß, 75 Grundstücke mit einer Breite von 60 Fuß, 168 Reihenhäuser und 105 Häuser mit Altersbeschränkung.

Wie auch bei Hammock Oaks wird der Bau von The Reserve schrittweise erfolgen. Derzeit sehen die vorläufigen Pläne acht Phasen vor: 1, 1A, 2, 2A und 3-6.

Der Bau des neuen Grundstücks werde voraussichtlich im November dieses Jahres beginnen, sagte Harvey.

Die Nähe der neuen Gemeinde zu The Villages sei kein Zufall, sagte Harvey Anfang des Jahres gegenüber GrowthSpotter.

Die Villages, die im vergangenen Jahr 3.923 Häuser verkauften, belegten erneut den ersten Platz in der Liste der meistverkauften Masterplanned Communities von RCLCO für 2022.

„Es sind die Dörfer, die diesen Standort zu einem lebensfähigen Ort machen“, sagte er. „The Villages ist so weit gereift, dass es mehr ist als nur The Villages und sein Angebot. Es besteht ein großer Bedarf an Wohnraum für die Arbeitskräfte, die The Villages fordert, und für die Fachkräfte, die The Villages fordert. Es ist eine Alternative zu dem, was sie bieten.“ bieten."

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